La evaluación estructural de una construcción existente se realizará, normalmente, mediante una verificación cuantitativa de su capacidad portante y, en su caso, de su aptitud al servicio, teniendo en cuenta los procesos de deterioro posibles. Para ello, puede adoptarse un procedimiento de evaluación por fases que tenga en cuenta las condiciones actuales de la construcción, definiendo cada una de las fases en función de la de las circunstancias y condiciones específicas de la misma tales como la disponibilidad del proyecto original, la observación de daños estructurales, el uso de la estructura, etc. y de los objetivos de la evaluación. En cada una de las fases se incrementa la precisión de las hipótesis para la evaluación, así como el grado de detalle de los métodos de análisis respecto de la fase anterior.
Se definen a continuación las bases y los procedimientos para la evaluación estructural y estimación de la vida útil residual.
1.ª Fase: Evaluación preliminar, que incluye en general:
–la recopilación y estudio de la documentación disponible, incluidas las acciones derivadas del programa de inspección y mantenimiento descrito en el Artículo 24 y, en su caso, el levantamiento de planos;
–una inspección preliminar;
–la elaboración de las bases para la evaluación;
–la comprobación preliminar de la capacidad portante y de la aptitud al servicio de los elementos estructurales principales, lo que pasa por la utilización de procedimientos sencillos basados en la identificación de los mecanismos resistentes y de las condiciones de vinculación;
–la identificación preliminar de los mecanismos de deterioro y de las solicitaciones correspondientes.
2.ª Fase: Evaluación detallada, que incluye en general:
–la determinación del estado de la construcción mediante una inspección especial, incluida la cuantificación de posibles daños en forma de mapa de daños;
–la actualización de la geometría y de los planos de la estructura;
–la actualización de las características de los materiales;
–la actualización de las acciones;
–la actualización de las bases para la evaluación;
–el análisis estructural;
–la comprobación de la capacidad portante y de la aptitud al servicio.
3.ª Fase: Evaluación avanzada, con métodos de análisis de la seguridad, que incluye en general:
–la determinación de las situaciones críticas de comprobación;
–la adquisición, en su caso, de más datos sobre las características de la estructura o de los materiales, o sobre las acciones;
–la determinación de los modelos probabilistas de las variables;
–el análisis estructural;
–la identificación de los modelos de deterioro, si es posible;– la comprobación con métodos de seguridad.
